유맨의 좋은 집 건강한 집 하자없는 집(주택하자진단/주택검사)

때이른 10월 추위로 화들짝 놀라서 다른 해 보다도 다소 일찍 보일러를 돌리면서 비상상황에 돌입한 집들이 있을 것이다. 바로 단열성능이 조금 떨어지는 구옥들 말이다. 그래서 떨어지는 단열성능을 보강하기 위해서 창문외부와 내부에 비닐로 덮고 뽁뽁이를 붙이는 등 느닷없이 찾아온 10월 한파에 월동준비하는라 분주한 상황에 처한 집들이 있을 것이다. 그래서 이참에 아예 단열성능을 강화하자는 취지로 단열성능이 좋다고 하는 2중창이나 3중창 아니면 시스템창 거기다가 벽체의 단열성능을 강화하기 위해서 거의 리모델링급 공사를 고려하는 집들도 있을 듯 하다. 최근 지어진 집들과 좀 연식이 있는 집들과의 차이라고 하자면 무엇보다 집의 기밀성이라고 할 수 있을 듯 하다. 기밀성을 Airtightness라고 표현한다. 단어 ..

약 4주 전에 거실에 앉아서 치악산이 보이는 원주시로 이사를 왔다. 물론 가깝지는 않고 저 멀리 보이지만 말이다. 지은지 만 2년이 갓 넘어가고 있는 거의 신축아파트다. 이 곳으로 이사오기 전에는 남양주 천마산 자락에 위치한 아파트에서 한 7년 4개월 정도를 살았다. 그동안 특별한 문제없이 비교적 만족하면서 지내온 것 같았다. 작년 여름 외벽누수 그 다음 후속타로 층간소음의 완성판 윗 집 새 가족이 이사오기 전까지는 말이다. 그리고 절묘한 시점에 발생한 윗집 공용욕실 세면대 배관누수가 있었다. 그야말로 3연속 콤보를 당하니 한마디로 정나미가 뚝 떨어졌고 한 달 동안 번민의 시간을 가진 후 시골집이 비교적 가까운 강원도 원주시로 이사를 오게 된 것이다. 새 아파트라서 그런지 아직까지는 누수발생없이 잘 지내..

서울, 경기지역, 대도시나 중소도시에 거주하고 있는 사람들은 대부분은 아파트에 거주하고 있다. 아파트에 거주하는 것이 거의 일반화가 된지 꽤 시간이 지난 것 같다. 나도 아파트에 거주한지가 20년 정도가 지나가고 있으니 짧은 기간은 아닌 것 같다는 생각이 든다. 오늘은 집관리를 제대로 하고 있는지에 대해서 글을 올려보는 시간을 갖는다. 예전처럼 집관리는 가정주부들만의 전유물이 아니다. 직장이나 학교에서 처럼 가족들 모두 저마다의 역할과 의무가 있듯이 집관리에 있어서도 가족들 모두의 역할과 의무가 있는 것이다. 그러나 사실상 집관리의 대부분은 주부들의 몫인 경우가 많다. 특히 전업주부인 경우에는 더욱 두르러지는 경향이 짙다. 출타중인 가족내 다른 구성원들보다 집에 있는 시간이 많기 때문이고 집안 여기저기 ..