유맨의 좋은 집 건강한 집 하자없는 집(주택하자진단/주택검사)

홈인스펙션의 원조격인 북미에서는 기본적인 홈인스펙션 이외에도 추가적인 검사의 종류가 많다. 인건비가 비싼 나라답게 추가되는 검사는 모두 추가검사료가 더해진다. 그 중 대표적인 검사가 바로 스타코검사다. 대표적이라는 의미는 그많큼 수요가 많다는 것이고 수요가 많다는 것은 그만큼 관련하자의 발생이 많다는 것도 의미하는 것이다. 우리나라에서의 단독주택업계에서는 스타코로 통칭되고 있는 상황이지만 좀 더 명확하게 표현하자면 EIFS(Exterior Insulaton Finishing System) 즉 외단열마감시스템의 최종코팅재를 의미하는 인공스타코(synthetic stucco)가 적절한 표현이다. 왜 인공스타코라고 하냐면 오리지널 스타코하고는 재료자체와 시공방식이 다르기 때문이다. 이 스타코의 특성이 시간이 ..

집과 관련된 이런저런 자료를 찾으면서 접하게 된 몇몇 오두막 사진들이다. 물론 우리나라에는 있지 않고 외국에 위치해 있는 것 같다. 집에 대한 생각 그리고 집을 바라보는 관점이 집과 관련된 일을 하다보니 몇 년 전에 비해서 많이 바뀌고 있는 것 같다. 시골집이 강원도 평창 금당계곡 인근에 금당산을 뒷배경으로 위치해 있는 것도 한 몫하고 약 5년 동안 강원도 평창 방림에서 전원생활을 경험했던 큰 누나의 영향도 조금은 있는 것 같다. 몇년 전에 비해서 욕심이 줄어 든 것도 있고 애시당초 자연과 산을 좋아하는 성격도 관계가 있는것 같다. 평생을 콘크리트 아파트속에서 살고 계신분들도 많겠지만 20년이상을 아파트에서 살다보니 아파트와는 구별되는 독립된 공간에 대한 그리움이 언제부터인지 새록새록 생겨난것도 있는 것..

실내공기의 오염원 중 하나인 포름알데히드에 대해서 알아보도록 하자 포름알데히드는 상온에서 무색,가연성 가스이고 강한 냄새를 가지고 있고 또한 포름알데히드에 노출되면 건강에 다양한 악영향을 미칠 수 있다고 한다. 포름알데히드가 포함된 물질 가정용품들(접착제,가공의류,페인트,코팅제,광택제,마감제,종이 제품) 의학용품 사용되는 보존제, 화장품과 가정용품(액상 세탁제와 섬유유연제) 비료와 살충제 합성목재에 사용되는 합성수지 건물재료와 단열재 배출장치가 없는 가스 스토브나 등유와 같은 화석연료를 연소시킬 때 담배연기 포름알데히드의 노출경로 포름알데히드에 노출될 수 있는 주요한 루트는 공기중에 포함된 포름알데히드를 흡입하는 경우다. 합성목재와 같은 생산품으로부터 발생된 소량의 포름알데히드가 포함된 공기를 흡입하게 ..

공기흐름의 메카니즘과 공기누출비율을 계산하는 법을 이해함으로써 디자이너들과 빌더들은 가장 효과적이고 경제적인 재료를 선택할 수 있고 바람,연돌 그리고 연통/환기효과를 가장 최소화하는 가장 좋은 설치방법 또한 선택 할 수 있다. 공기누출은 연속적인 공기 지연재를 설치함으로써 감소시킬 수 있다. 공기 지연재는 공기가 투과하기 매우 어렵다. 이것들은 건물외피의 외부에 설치된다. 공기 지연재는 적합한 코킹과 실런트 그리고 전용 테이프로 연속적으로 기밀하게 시공되어야 효과적이라는 것이 가장 중요한 개념이다. 또한, 공기 지연재는 충분한 습기 투과성을 가지고 있어서 수증기가 벽이나 지붕의 틈으로 침투했을 때 건물외피안에 가두어지는 것 보다 비교적 쉽게 배출될수 있도록 해야 한다. 건물주변에 나무들과 관목들을 심어서..