유맨의 좋은 집 건강한 집 하자없는 집(주택하자진단/주택검사)

일반적인 기초시공은 위 그림처럼 이루어진다. 토양으로부터의 수분침투를 예방하기 위해서 기초하단부에 쇄석을 깔고 그 위에 비닐을 친다. 영어권에서는 습기의 침투를 차단한다고 해서 vapor barrier란 표현을 사용하고 있다. 위 그림에서는 비닐위에 단열재와 철근배근이 생략된 조건이니 참고하면 된다. 위 그림에서 중요한 점은 기초하단부에 유공관이 시공된 상태고 기초의 상단부와 외벽하단부 그리고 주변토양과의 이격거리가 있다는 것이다. 사실 특별한 시공법은 아님에도 불구하고 우리나라 단독주택현장에서는 이부분이 많이 간과되고 있다는 점이다. 기초하단부에는 쇄석과 비닐이라는 수분방어막이 형성되어있지만 기초의 테두리는 그렇지 못하다는 것이다. 그래서 이 기초의 테두리부문을 통한 수분침투를 예방하거나 최소화 시킬 ..

주택하자와 관련된 일을 하게 되면서 평소에 주로하는 일이 짧게나마 블로그에 글을 올리는 일이다. 본격적으로 글을 올리기 시작한지는 아직 2년이 채 안되고 있다. 개인적인 생각으로는 아직도 주택하자와 관련된 전문지식이 다소 부족한 듯 하고 필력도 역시 부족하지만 주택하자와 관련된 일을 하는 홈인스펙터란 직업을 가진 사람들이 활동하고 있다는 사실을 꾸준히 알리는 것이 필요하기 때문이다. 꾸준히 하다보면 언젠가는 수요가 많이 생기기라는 희망을 꿈꾸면서 말이다. 그런데 사실 너무 바빠도 문제다. 전국 이곳저곳을 향해서 차량으로 이동한다는 것이 생각보다 많이 피곤하기 때문이다. 해가 갈수록 주택검사에 대한 인지도는 상승하는 듯 하고 더불어서 그 필요성에 대한 인식과 공감대도 넓어지는 듯 하지만 사실 아직까지도 주..