일단 치장벽돌외벽은 빗물이 샌다고 생각하는 편이....

전국 이곳저곳에 치장벽돌로 외벽을 꾸민 집들이 적지 않을 듯 한데 일단 치장벽돌외벽 특히 개구부인 창문은 빗물이 샐 수 있다고 생각하는 편이 마음 편할 것 같다. 물론 주택의 입지조건과 시공상태, 벽돌의 종류 등에 따라서 정도의 차이는 있지만 벽돌자체가 다공성재료이기도 하고 특히 벽돌과 벽돌의 사이를 잇고 있는 시멘트모르터는 빗물을 더욱 흡수한다. 거기다가 멀리 육안으로 보아서는 벽돌과 메지가 빈틈없이 달라붙어 있을 것 같지만 군데군데 틈이 있는 곳도 있고 크랙이 생긴 곳도 있다면 바로 빗물침투의 하이웨이가 된다는 것이다. 

 

바람의 영향이 없이 수직으로만 빗물이 내리는 경우라면 누수문제가 생길 확률은 적은데 강력한 바람을 동반하는 풍우(Driven rain)일 경우라면 미세한 틈새로 밀어주는 추동력이 생기기 때문에 벽체를 통과하게 되는 것이다. 그리고 창문의 위치와 프레임의 두께도 누수문제와 관련이 된다. 중요한 점은 비록 빗물이 벽돌외피를 통과하더라도 실내로 스며드는 것을 예방하거나 최소화 시킬 수 있다면 실내생활에는 별다른 문제가 없을 수 있다는 것이다. 사실 해결책은 이미 준비가 되어있다. 그런데 외벽방수층에 대한 이해가 부족해서 섣불리 손을 못되는 경우가 거의 대부분인 것 같다. 치장벽돌외벽의 방수층은 장마철만 되면 발수제만 열심히 바르는 벽돌표면이 아니고 바로 콘크리트 골조라고 생각하면 해결이 된다는 것이다. 즉 골조를 통해서 빗물이 실내로 침투하지 못하도록 방수층을 형성하면 된다는 것이다. 특히 외벽에 커다란 구멍을 뚫어놓은 꼴인 창문은 특히 빗물침투에 대비해서 방수층형성에 신경을 써야 한다는 것이다.