치장벽돌집 누수사례

 

위 사진은 벽돌집 내부의 누수현장의 모습이다. 천장모서리, 창문주위, 외벽 등을 통한 누수때문에 얼룩과 곰팡이까지 핀 상황이다. 벽돌집이라고 해도 모든 벽돌집이 누수문제가 생기는 것은 아니다. 벽돌의 종류, 외벽의 시공방식, 주택의 구조와 디자인 등에 따라서 장마철 동안 별문제가 없는 벽돌집도 많기 때문이다. 그런데 이 대상주택의 경우는 사진이 보여주듯이 벽돌의 특성 그리고 창문과 천장 위 베란다의 빗물제어개념과 관련된 시공이 부족해서 이러한 사달이 난 것이다.

 

기본적으로 벽돌은 다공성재료이기고 하고 내리는 빗물의 양이 많으며 거기다가 강한 바람을 동반하는 장마철의 경우에는 빗물이 벽돌과 메지를 통과하는 수순으로 여기고 벽돌표면이 아니라 빗물침투로 부터 골조를 방어한다는 개념으로 관련시공이 이루어졌어야 하는데 그렇지 못했기 때문에 이와같은 누수문제가 발생하게 되었다는 것이다. 치장벽체 창문의 플레슁(후레싱), 윕홀, 에어벤트 등이 괜히 강조되는 것이 아니다.