주택검사 하자사례-천장표면에 흘러내린 김칫국물의 정체는??

 

위 사진은 천장에서 마치 김칫국물(?)이 흘러내린 듯 한 모습을 보여주고 있다. 천장 위에다가 김장김치를 숙성시키고 있는 것도 아닐테고 무엇인가가 흘러내리고 있는 것은 분명한 듯 한데 이현상의 발생원인을 모르는 주인장의 마음은 호기심 반 의구심 반일 것 같다.

 

 

 

위 사진이 바로 정체불명의 국물을 흘러내리한 주범의 모습이다. OSB의 표면과 유리섬유단열재가 푸~욱 젖은 모습이다. 겨울철은 외부날씨가 추운관계로 인해서 실내환기에 소홀한 경향이 짙다. 실내에서 발생된 습기는 외부로 적절하게 배출이 되어져야 하는데 그렇지 못해서 이와같은 현상이 발생된 것이다. 그래서 콘크리트주택 보다 좀 더 수분에 취약한 특성이 있는 목조주택의 경우에는 좀 더 실내습도관리에 신경을 써야하고 지붕의 구조도 공기순환이 원활한 벤트가 있는 편이 좋다.

이와같은 현상이 발생된 원인도 따지고 보면 지붕의 공기순환이 원활하지 못해서다. 실내에서 발생된 습기가 외부로 배출이 되지 못하고 또한 건조역시 원활하지 못한 조건으로 오랜기간 방치가 되면 안타깝지만 결국에는 이와같은 수분관련 문제의 발생은 정해진 수순이 된다는 것이다.