유맨의 좋은 집 건강한 집 하자없는 집(주택하자진단/주택검사)

공기의 누출은 가정의 열손실, 거주자들의 불편함, 실내습도의 지나친 하락, 대기유해가스와 오염원 유입 등을 초래하게 만들고 단열재와 구조재안으로 습기를 침투시킬 수 있으며 주택의 외관에도 피해를 주게 만든다.어떤 가정에서는 열과 습기와 함께 매시간마다 집의 전체공기량의 두배나 세배정도가 누출된다고 한다. 공기흐름에 대한 완전한 이해없이는 편안하고 오래가고 효율적인 집을 짓는 것은 불가능하다. 주택에서 가장 주요한 실패원인 중 많은 것들이 의도적이지 않은 공기흐름의 결과로 인해서 발생한다. 운좋게도 빌딩사이언스의 기본원리는 이러한 문제들을 실제적으로 해결하기 위한 전략과 테크닉을 가르쳐준다. 그해결책은 단순하다. 구멍을 막으면 된다. 가정에서 공기가 누출되는 위해서는 두가지로 요건이 필요하다. 첫번째가 구..

습기는 창문의 결로, 천장과 벽 등 집의 내외부의 곰팡이생성 등 많은 문제점을 야기시킨다. 또한 습기의 침투와 이동은 주택의 내장재와 외장재뿐만 아니라 집의 골재에까지도 심각한 악영향을 미칠 수 있는 강력한 힘이 될 수 있다. 우리는 습기의 원천과 수증기의 이동메카니즘에 대해서 이해력을 높임으로써 가장 경제적이고 효율적인 재료를 선택하여 시공할 수 있고 습기의 이동과 관련된 피해를 최소화 할 수 있다. 습기이동과 관련된 용어와 정의가 습기이동과 흐름을 이해하는데 도움을 줄 수 있을 듯 하다. Condensation(결로) 결로 - 결로는 습기에서 액체로의 물의 물리적인 변화이다. 결로는 공기온도가 내려가면서 더이상 수증기의 형체를 유지할 수 없을 때 발생한다. Dew Point(이슬점) 이슬점이란 무엇인..

건축디자이너와 빌더가 열의 이동원리를 이해하는 것은 건물 외장재들의 구성과 에너지사용에 대한 상대적인 중요성을 평가할 수 있게 한다. 건물의 외장재을 가로지르는 열의 손실율은 Delta T와 R-value 그리고 건물표면관리에 의해서 통제될 수 있고 방사열 손실을 계산하는 단순한 공식은 없다. 열손실 측정 및 계산에 대한 이해를 높일 수 있는 몇가지 관련 용어와 정의에 대해서 알아본다. BTU. 열은 일반적으로 영국의 열량단위로 측정된다. 1BTU는 1파운드의 물을 1도(화씨) 높이기 위해서 필요한 열의 양이다. 전형적인 부엌용 나무성냥이 발화하여 열을 방사하는 양이 대략 1BTU이다. 가정에서는 매년 수백만 양의 BTU를 사용하고 동절기 기간동안 난방을 하기 위해서 매시간 수만 양의 BTU가 필요하다...

주택과 관련된 시공 및 자재와 관련된 최신 정보와 올바른 지식을 얻을 수 있는 사이트 들입니다. 이 블로그에 올리고 있는 글들의 출처가 되는 곳들입니다. 관심있으신 분들은 참고하시기 바랍니다. Building science corperation( https://buildingscience.com ) Green building advisor(http://www.greenbuildingadvisor.com) findhomebuiding(https://www.finehomebuilding.com) JLC(https://www.jlconline.com/) Home energy(http://homeenergy.org) US department of energy(http://energy.gov)

나의 하루 중 하나가 뒷산인 천마산 둘레길 일명 다산길7코스를 트레킹하는 것이다. 하루중 머리속이 맑아지는 느낌을 가질 수 있는 유일한 시간이다. 물론 심혈관운동과 각종 근력 및 근지구력 운동효과도 부수적으로 병행된다. 그 동안 신경을 쓰지 않아서인지 아니면 너무 익숙한 길이여서 그런지 계곡에 고목이 쓰려져서 다리를 만든 모습을 두어달 전에 발견했다. 호기심으로 근처까지는 가보았으나 높이가 대략 2M가 넘을 것으로 예상되고 그아래로 계곡물이 흐르고 있어서 건넌다는 것이 만만치 않게 느껴졌다. 트레킹을 하면서 계곡물이 얼어붙은 것을 보았으면서도 예전의 경험(생각보다 많이 높고 아래가 온통 바위와 자갈밭이라 떨어지면 크게 다치겠다!)으로 별다른 생각없이 그 앞을 지나가기 일쑤였다. 그런데, 어제 괜실히 무모..

우리나라 국민들의 절반 이상이 거주하고 있고 너무나도 익숙한 아파트 말고 세계에는 매우 다양한 스타일의 주택들이 즐비하다. 물론 주택의 뼈대를 이루는 골조만을 기준으로 구분짓자면 조적식, 철근콘크리트, 스틸구조, 목구조 등으로 비교적 단순하게 나눌 수 있지만 말이다. 내 생각에는 아마 2000년대에 들어서면서 본격적으로 대도시의 아파트단지를 벗어나 수도권외곽이나 지방으로의 이탈현상이 시작된 것 같다. 주 5일 근무제의 시행으로 인한 파급효과도 있고 소위 말하는 전원생활이나 단독주택을 선호하는 사람들의 수요가 늘기 시작한 것이다. 오늘은 우리나라에 소개된지 약30년 정도가 지나고 있는 목조주택과 전문용어에 대해서 알아보도록 하자. 단독주택에 대해서 관심이 있는 사람들은 알겠지만 단독주택의 많은 부분들이 목..

(미세먼지 측정기- 포름알데히드와 휘발성유기화합물 측정도 가능하다.) (헬기장에서 바라본 우리동네 전경사진) 자의적인 블로그 활동의 시작은 아니지만 블로그에 글을 올리지 않으면 안될 것 같은 의무감이 다소 느껴진다. 오늘은 빌딩사이언스에 관한 내용이나 홈인스펙션에 대한 글을 올릴 계획이었으나 두 누님과 성북 이모님의 갑작스러운 방문으로 불가피하게 내일로 변경할 예정이다. 물론 독한 마음만 먹는다면 밤을 새면서까지 자료찾고 정리하고 글을 올릴 수도 있지만 건강을 해치면서까지 무리하지말라는 내면의 목소리에 군소리하지 않고 시키는대로 하기로 했다. 점심식사를 하고 광운대 인근에 사시는 이모님을 모셔다 드리고 집으로 복귀해서 나에게 있어서 중요한 일과중의 한가지 일정인 다산길7코스 트래킹에 나섰다. 병상시보다 ..

나는 경기도 남양주시에 위치하고 있는 천마산인근에 거주하고 있다. 그렇다고 자연인이라는 프로그램에 나올 정도는 아니고 대부분의 사람들이 그렇듯이 아파트가 집이다. 이 아파트로 이사온지도 벌써 만 5년이 지났고 6년째 살고 있다. 직업을 바꾸기 전에도 천마산과 다산길 7코스를 자주 오갔지만 시간이 많은 요즘은 거의 매일 다산길 7코스를 걷는다. 천마산만은 한 40번이상 오른 것 같고 천마산과 철마산 그리고 내마산을 종주하는 코스는 한 10회 이상은 종주한 것 같다. 히말라야 산맥을 오르내리는 전문 산악인 수준은 아니지만 내 개인적인 생각으로는 준 전문산악인 정도는 되는 것 같다. 산이나 트랙킹코스를 걷는 것은 심혈관운동과 하체단련 등 체력과 건강을 증진 및 유지하기 위한 점도 있지만 산속을 걷다보면 머리속..

지금으로부터 한 19년 전이니까 새로운 새천년 뉴 밀레니엄시대라고 한창 떠들석했던 2000년 여름철에 두어달 동안 유럽배낭여행을 다녀와서 여행기를 한동안 올린적이 있었다. 그러나 카페나 블로그와는 아주 심하게 소원한 관계이고 심지어 카톡이라는 것도 작년에 접하기 시작한 나이기에 블로그에 글을 올린다는 것은 전혀 고려의 대상이 아니었다. 그러나, 인생이라는 것이 어찌 본인의 생각되로만 흘러가겠는가! 세상이 바뀌어가고 업 또한 바뀌니 어쩔수 없이 환경에 적응할 수 밖에... 우리나라에서는 아직 많이 생소한 직업인 주택을 검사하는 홈인스펙터로 바꾼이상 그 토대가 되는 빌딩사이언스 학습을 병행할 의무가 생겼다고나 할까...앞으로 심도 높은 빌딩사이언스와 관련된 학습을 게을리하지 않고 의무적이라도 블로그와 친하게..