유맨의 좋은 집 건강한 집 하자없는 집(주택하자진단/주택검사)

하여간 이웃을 잘 두어야 한다고 생각한다. 그래야지 도움은 커녕 적어도 피해는 덜 받을 수 있는 것 같다. 다름아닌 황사로 인해서 해마다 피해를 입고있는 상황이기 때문이다. 약 이틀동안 전국의 하늘이 황사먼지로 뒤덮여서 희뿌옇게 보였다. 최악의 황사먼지로 미세먼지농도와 관련된 각종 기록들이 갱신된 듯 하다. 다름아닌 황사로 인해서 해마다 피해를 입고있는 상황이기 때문이다. 약 이틀동안 전국의 하늘이 황사먼지로 뒤덮여서 희뿌옇게 보였다. 최악의 황사먼지로 미세먼지농도와 관련된 각종 기록들이 갱신된 듯 분위기다. 덕분에 대부분의 사람들은 창문과 문을 꼬~옥 걸어 잠그고 외출이나 외부활동을 자제하는 모습인 듯 하다. 그런데 과연 실내공기의 질은 문제가 없는 걸까? 대부분의 가정이나 실내에서는 깨끗한 실내공기의..

중국에서 건너온 황사의 영향으로 어제와 오늘 전국의 하늘이 누렇다. 차라리 안개라면 좋으련만 황사다. 전국의 미세먼지 수치가 500단위를 넘어가고 있는 상황이고 일기예보에 의하면 오늘 군산은 거의 1000단위에 근접하고 있는 상황이라고 한다. 아마 1000정도면 하늘을 구별하기 힘들 정도일 것이다. 마치 지구의 미래를 암울하게 그린 미래SF영화의 한 장면이 실제로 현실에 연출되고 있는 듯 하다. 덕분에 실내공기와 오염물질을 제거하거나 예방할 수 있다고 광고하고 있는 공기청정기 관련 수요는 더욱 팽창할 듯 하다. 그런데 이러한 시대의 흐름속에서 거의 절대적으로 추앙을 받고있는 공기청정기가 과연 관련업계에서 광고하는 기능과 역할을 충실히 수행하고 있는지 다소 의구심이 든다. 사람의 편의를 위해서 만들어진 것..

지난 금요일과 토요일은 큰 누님 내외분께서 작년 여름에 강원도 횡성에 구입한 농막 펌프문제와 배관누수를 해결해야한다는 일념으로 거의 대부분의 시간을 보냈다. 지난 목요일에 농막으로 점심먹으러 오라는 연락을 받고 현장에 도착했다. 큰누님 내외분은 약 12년 전 쯤인가 강원도 방림에 전원주택을 구입해서 약 6~7년 정도 전원생활을 했었던 당시에 뜻하지않게 큰누님 몸이 아프게 되어서 병원을 찾게되니 대형병원까지의 이동거리가 먼 것이 이유가 된 것 같기도 하고 가족들과 멀리 떨어져있는 것도 이유가 된 것 같기도 했는지 방림집을 정리하고 어머님이 계셨던 남양주로 이사를 오게 되었다. 그 후 몇년동안의 시간이 흐르게 되었고 집주변 간이조경을 하고 텃밭 일구는 것을 좋아했던 큰 매형은 다시 몸이 근질근질하게 된 것이..

전기공급이 원활하지 못했던 예전에는 비상용으로 집집마다 양초가 준비되어 있었던 것 같다. 그 후 양초의 빈자리를 랜턴 같은 손전등이 대신했었다. 요즈음에는 휴대폰의 기능이 다양해져서 랜턴의 기능도 겸하고 있는 것 같다. 그나마 집집마다 정전과 같은 비상시를 대비해서 밝기가 강화된 LED랜턴이 비상용으로는 구비가 되어있을 것이다. 요즈음 가정이나 실내에서 양초의 심지에 불을 붙이는 경우는 특별한 날인 경우를 제외하고는 거의 없을 듯 하다. 물론 혼자만의 여유로운 시간이나 사랑하는 사람과 로맨틱한 분위기를 연출하기 위해서 종종 양초가 필요할 때가 있을 것이다. 또는 수면부족과 심리적 불안 그리고 스트레스 등에 대한 심리적 완화가 필요한 경우에 양초가 필요할 때가 있을 것 같다. 그런데 이러한 좋은 의도로 양..

약 4주 전에 거실에 앉아서 치악산이 보이는 원주시로 이사를 왔다. 물론 가깝지는 않고 저 멀리 보이지만 말이다. 지은지 만 2년이 갓 넘어가고 있는 거의 신축아파트다. 이 곳으로 이사오기 전에는 남양주 천마산 자락에 위치한 아파트에서 한 7년 4개월 정도를 살았다. 그동안 특별한 문제없이 비교적 만족하면서 지내온 것 같았다. 작년 여름 외벽누수 그 다음 후속타로 층간소음의 완성판 윗 집 새 가족이 이사오기 전까지는 말이다. 그리고 절묘한 시점에 발생한 윗집 공용욕실 세면대 배관누수가 있었다. 그야말로 3연속 콤보를 당하니 한마디로 정나미가 뚝 떨어졌고 한 달 동안 번민의 시간을 가진 후 시골집이 비교적 가까운 강원도 원주시로 이사를 오게 된 것이다. 새 아파트라서 그런지 아직까지는 누수발생없이 잘 지내..

남양주시 천마산 자락에 위치한 12년차 아파트에서 약8년 정도 살다가 지난 달에 치악산으로 유명한 원주시로 이사를 온지가 약 4주정도가 되어가는 것 같다. 딸린 식구가 없어서 혼자 이사를 준비하다보니 이사가 만만치 않다는 것을 새삼 느낄 수 있는 시간이었다. 긍정적인 마인드로 보면 좋은 경험이었던 것이다. 살 던 집을 매물로 내놓고 살 집을 찾아보고 이사업체를 알아보고 부동산 사무실 양쪽 두 군데를 왔다갔다 하는 것이 보통 일이 아니었다. 이사에 별 생각이 없었는데 작년 12월 초 윗집에 새로운 세대가 이사를 오면서 결정타를 날리게 된 것이다. 여기저기서 말로만 들었던 층간소음이 바로 이사의 결정타가 된 것이다. 그 동안은 시골집에 주로 머물러 있어서 윗 집의 층간소음에 그려련히 했는데 3주이상 집에 머..

인생을 살아감에 있어서 가장 중요한 요소가 건강이다. 건강에 이상에 생기면 삶의 질에 문제가 생기는 것이다. 수십 아니 수백억원 이상의 자산을 소유한 사람이라도 건강에 이상이 생기기 시작하고 거기다가 회복불능의 상태로 진단받는다면 좋은 시절과는 작별이다. 남은 자산은 주변 사람들만 득보는 격이 되기 쉽다. 물론 사람에 따라서 좋은 일에 쓰라고 사회에 환원을 하는 경우도 있을 수 있겠다. 우리는 몸에 이상증상을 느끼면 병원을 찾게된다. 특별한 증상이 없더라도 주기적으로 병원을 방문해서 진단을 받는 경우도 늘고 있는 듯 하다. 만40세 이상이 되면 국가에서 건강검진을 받으라고 권고를 받는다. 잘 갖추어진 의료시스템 덕분에 큰 부담없이 병원을 방문할 수 있는 상황이다. 병원 방문 후 진단과 처방을 받고 안심하..

요즈음 지어지는 집들의 천장을 보면 매립등을 쉽게 접할 수 있다. 주변의 집들과는 다른 좀 더 특색있는 분위기를 만들기 위해서 조명이 많이 이용될 수 있는데 이 매립등이 그 역할을 톡톡히 하고 있는 것 같다. 그래서 거실 천장을 무지하게 많은 매립등으로 꾸며 놓은 집도 있는 듯 하다. 뭐 자기집을 자신의 취향대로 꾸민다는데 감놓아라 배놓아라 할 입장은 아니지만 천장에다 구멍을 많이 뚫어놓은 것이 주택관리의 관점에서 본다면 그다지 좋은 것은 못되는 것 같다. 이 천장에다 구멍을 뽕뽕 뚫어놓은 매립등의 틈새로 공기가 드나드는 통로가 될 수 있다는 것이다. 공기가 자연스럽게 순환되면 좋은 것 아니냐고도 반문할 수 도 있겠다. 그런데 집의 효율적인 관리측면에서는 의도되지 않은 틈새는 막는 편이 좋은 것이다. 이..

요며칠 농도가 증가한 미세먼지와 초미세먼지 그리고 중국에서 건너오고 있는 황사때문에 하늘빛이 뿌옇다. 물론 현재 거주하고 있는 해당지역에 따라서 다소 다를 수 있겠지만 말이다. 미세먼지와 초미세먼지 농도가 보통을 넘어서기 시작하면 대부분의 사람들은 창문과 문을 꼭 걸어잠그기 시작한다. 실내환기를 잘 안시킨다는 것이다. 그런데, 미세먼지(150이상)와 초미세먼지 농도(75이상)가 아주 나쁜 수준의 경우를 제외하면 실외공기가 실내공기보다 좋다고 한다. 지난 2019년에 국토교통부와 건설기술연구원에서 공동제작해서 발표한 공동주택 환기설비매뉴얼에 나와있는 내용이다. 실내에서 요리를 하면 발생되는 미세먼지와 각종 오염물질 농도가 최대60배이상까지 증가한다는 것이다. 거기다가 실내생활을 하면서 우리가 내뿜고 있는 ..

열화상 카메라는 태생이 군사용이었다. 그런데 장점이 많다보니 산업용, 상업용, 의학용 등으로 보급되기 시작했고 현재에는 거의 모든 부문에 걸쳐서 널리 사용이 이루어지고 있는 듯 하다. 요즈음과 같은 코로나 시대에는 방역예방차원에서 그 수요가 넘치고 있다고 하니 제2의 전성기를 구가하고 있는 듯 하다. 이 열화상 카메라는 건물의 하자를 대상으로 하는 주택검사영역에도 적용되어 사용되고 있다. 육안으로는 쉽게 구분이 불가능한 미세한 온도의 차이를 열화상으로는 구분이 가능하다는 것이다. 그래서 단열, 누수, 누기 등의 상태를 확인하기 위해서 사용되고 있는 실정이다. 나와 협력관계를 맺고있는 BSI건축과학사무소에는 플리어사의 핸디형 카메라 중 최고급 사양의 열화상 카메라가 있다. 그런데 요즈음 개인용도의 열화상카..